Visitas desta semana: Campos dos Goytacazes e região

Primeira aquisição · Campos dos Goytacazes

O primeiro imóvel, sem pressa

Na primeira compra, tudo acontece ao mesmo tempo: visitas, proposta, banco, cartório. Ficamos ao seu lado em cada etapa, avaliamos o imóvel com olhar técnico e mostramos o custo real antes de você propor um valor.

Quero apoio na compra Processo

Etapa por etapa

Por que contar com apoio especializado

Um mesmo apartamento pode virar um ótimo negócio ou uma dor de cabeça cara: tudo depende de infiltração escondida, da documentação e de quanto sobra no orçamento após as taxas.

7: certidões conferidas antes de qualquer proposta
48 h: para receber o relatório da visita por escrito
Custo total: Por isso a assessoria começa pelo custo total, não pelo preço do anúncio: ITBI, escritura, registro e a entrada do financiamento entram na conta desde o primeiro dia.
Reformas: Em cada imóvel visitado anotamos o que precisa de reforma e quanto isso pesa, para você comparar opções com números e não só com impressões.

A primeira visita

Estar junto muda a experiência da primeira compra

Quem está comprando o primeiro imóvel costuma prestar atenção na luz e no acabamento. Nós levamos uma lista para a visita: umidade nas paredes, pressão da água, barulho da rua, valor do condomínio e distância até o trabalho no horário de pico.

Uma lista de verificação impressa em cada visita
Fotos e anotações no mesmo dia da visita
Comparação direta entre as opções

Processo

Três passos até a escritura

ETAPA 01

Conversa inicial

Você nos diz o que busca e quanto pode pagar; juntos definimos o teto real da compra.

ETAPA 02

Visita e checagem

Vamos com você até o imóvel, avaliamos instalações e umidade e solicitamos os documentos do vendedor.

ETAPA 03

Proposta e contrato revisados

Analisamos a proposta e o contrato antes de você assinar e seguimos com você até a escritura.

Depoimentos

O que os compradores contam

★★★★★

“Eu estava disposto a fechar com o primeiro imóvel que gostei. Na visita, apareceu uma infiltração atrás do armário.”

Diego N. · Campos dos Goytacazes

★★★★★

“Recebemos o custo total da compra em uma única folha e percebemos que dava para uma unidade maior.”

Amanda F. · região de Campos dos Goytacazes

★★★★★

“O que mais compensou foi o que evitamos: não seguimos com um imóvel que tinha dívida de condomínio.”

Lucas R. · Campos dos Goytacazes

Do sim até a mudança

O que vem depois de escolher o imóvel

Assim que você decide, cuidamos do que vem depois.

Contrato bem revisado

Passamos o olho em cada cláusula: valor da multa, data de entrega das chaves e quem arca com as taxas.

Mudança bem planejada

Criamos um calendário com as datas da escritura, do registro e da entrega das chaves.

Bairro conferido

Recomendamos conhecer a rua à noite e no fim de semana antes de assinar.

Solicitar

Diga o que você está buscando

Informe seus dados e o tipo de imóvel desejado; entramos em contato para marcar a primeira conversa.

Você recebe resposta em até dois dias úteis
Visita presencial ou análise pelos documentos
Parecer escrito, ponto por ponto

Peça sua análise

Dúvidas

Perguntas frequentes

A primeira conversa é paga?

Não. O preço da assessoria é informado por escrito logo depois dela, antes do início.

Vocês atuam como corretores?

Não. Não fazemos a intermediação da venda nem recebemos nada do vendedor; atendemos apenas quem compra.

O que preciso separar?

Separe seus documentos e o comprovante de renda; se já tiver visto algo, traga também o anúncio ou o endereço.

Quanto tempo leva o relatório?

Você recebe o relatório da visita em até 48 horas; as certidões seguem o prazo de cada cartório.